Skip to main content
Samen bouwen aan vitale dorpen

WONEN EN LEVEN IN DE WOLDEN

Wonen, leven en verbinden in De Wolden. Van betaalbare woningen tot sterke dorpsgemeenschappen. Gemeentebelangen zet zich in voor een toekomstbestendig De Wolden.

Wonen

Voldoende woningen blijft het belangrijkste speerpunt van Gemeentebelangen De Wolden. Er is de afgelopen jaren al veel in werking gezet, bijvoorbeeld woningsplitsing, flexwoning op eigen erf (uuthuusies), enz. Maar ook versnelling van het vergunningverleningsproces. We houden de vinger aan de pols of dit ook voldoende wordt uitgevoerd. Voor jongeren is het nog steeds erg moeilijk om (eigen) betaalbare huisvesting te vinden. Gemeentebelangen De Wolden blijft zich hiervoor inzetten, zodat een jongere, die het ouderlijk huis wil verlaten, de mogelijkheid heeft om in het eigen dorp te blijven.

Daarnaast zijn we bereid om risico’s te nemen om een versnelling tot stand te krijgen. Ons bestaande beleid vanuit de woonvisie is, dat we bouwen naar behoefte, niet alleen voor starters, maar we zetten in op een breed aanbod voor jongeren, senioren en gezinnen. Daar horen ook vernieuwende woonvormen bij, bijvoorbeeld Tinyhouses, knarrenhof, erfdelen, enz. Hier blijven we ons voor inzetten.

De gemeente mag maar 50% van de woningen aanwijzen voor eigen inwoners. Gemeentebelangen vindt dat we daarom op zoek moeten naar andere manieren waardoor nieuwe woningen in de eerste plaats beschikbaar komen voor onze eigen inwoners. Bijvoorbeeld door CPO-projecten (Collectief Particulier Opdrachtgeversschap) te stimuleren. Particulieren ontwikkelen dan samen een woningbouwproject zonder projectontwikkelaar. Of door afspraken te maken met ontwikkelaars dat inwoners uit het dorp daar waar mogelijk de eerste kans krijgen om te huren of te kopen. Op deze manier krijgen we doorstroming.

Om te voorkomen dat we vergrijzen willen we meer jongere inwoners welkom heten, zodat onze dorpen vitaal en toekomstbestendig blijven. Dit kunnen we alleen tot stand brengen als inwoners zich er ook bewust van zijn dat we de woningnood alleen samen kunnen oplossen!

We willen met de ‘ouderen’ samen kijken wat nodig is voor hen om zonder zorgen te verhuizen naar een kleinere woning. Zodat er meer mogelijkheden komen voor gezinnen om door te stromen. Het gevolg is dat woningen vrijkomen voor starters.

Gemeentebelangen De Wolden wil dat de gemeente zelf de regie neemt en actiever grond aan gaat kopen, ook buiten de bebouwde kom, met het doel woningbouw te realiseren voor elke beurs. We beseffen ons dat we hiermee risico’s moeten nemen, maar we moeten voorkomen dat er wederom stilstand ontstaat omdat we zelf nauwelijks gronden hebben om te bebouwen. Zolang de behoefte aan betaalbare woningen nog zo groot is wil Gemeentebelangen geen verplichting opleggen voor het bouwen met gebruik van circulaire materialen.

In onze gemeente hebben we te maken met één woningbouwcorporatie. Als Gemeentebelangen De Wolden vinden we dit kwetsbaar. Als de bestaande woningbouwcorporatie niet voldoende middelen heeft om te investeren in huurwoningen in De Wolden, gaan we op zoek naar alternatieven, bijvoorbeeld een andere woningbouwcorporatie. We vinden het namelijk belangrijk om te kunnen voldoen aan de behoefte van sociale huurwoningen.

Omgevingswet: minder regels, meer vertrouwen

De nieuwe Omgevingswet en de Wet Kwaliteitsborging zijn ingevoerd. Bestaande bestemmingsplannen en beheersverordeningen zijn inmiddels omgezet naar een tijdelijk omgevingsplan. Het opstellen van een definitief omgevingsplan is een enorme klus die pas rond 2030 gereed zal zijn. Gemeentebelangen De Wolden wil onderzoeken hoe dit proces kan worden versneld.

Ons doel is duidelijk: minder regels, meer vergunningsvrij bouwen, snellere afhandeling van aanvragen en meer ruimte voor lokaal maatwerk en initiatieven van inwoners. Dit zorgt voor versnelling bij onder andere woningbouwprojecten van inwoners zelf, een topprioriteit voor ons. Gemeentebelangen De Wolden kiest voor loslaten en vertrouwen!

Dorpshuizen en weerbaarheid

Dorpshuizen vervullen een belangrijke rol in het dorp. Ze zijn van oudsher een ontmoetingsplek. We leven in een tijd waarin we kwetsbaar zijn geworden, bijvoorbeeld door storingen in het elektriciteitsnetwerk of het internet. Nu onze weerbaarheid onder druk staat, wil Gemeentebelangen De Wolden dat dorpshuizen worden ondersteund bij het vervullen van een nieuwe functie.

Het dorpshuis kan uitgroeien tot een veilige en betrouwbare plek waar inwoners samenkomen in tijden van nood. Het is aan de dorpshuizen zelf om deze nieuwe rol, met hulp van gemeente en inwoners, op te pakken. Daarom blijft het belangrijk dat er draagvlak vanuit het dorp is voor het dorpshuis.

Werken aan verbinding

In onze gemeente zien we dat thema’s zoals windmolens, gewasbestrijdingsmiddelen, natuur soms leiden tot polarisatie. Verschillen in mening mag, maar Gemeentebelangen De Wolden vindt dat het niet ten koste mag gaan van de saamhorigheid in een dorp. Als je het niet eens bent met elkaar wil dat niet zeggen dat je een hekel aan elkaar hebt. Ondernemers, dorpsbewoners, jongeren en ouderen kijken vaak vanuit een ander perspectief. Daarom zetten wij in op het gesprek, wat bindt ons en hoe versterken we die verbinding. Door respectvol met elkaar in gesprek te blijven, kunnen we samen bouwen aan vitale en hechte dorpen.

Mobiliteit: veilig en passend bij het dorp

Verkeersstromen veranderen door ingrepen op andere plekken. Zo heeft de aanpassing van de Burg. Tonckensstraat in Zuidwolde ervoor gezorgd dat er meer verkeer vanuit Fort gebruik maakt van de Bazuinerweg. Ook een mogelijke rotonde bij Berghuizen zal invloed hebben op het gebruik van de Koekanger Dwarsdijk in Koekange. In dit soort situaties wil Gemeentebelangen De Wolden dat het hele verkeersnetwerk rondom een dorp opnieuw inzichtelijk wordt gemaakt. Daarbij moet worden gekeken welke wegen eventueel anders ingericht moeten worden om de nieuwe verkeersstromen goed op te vangen.

Daarnaast vinden wij het belangrijk dat er rekening wordt gehouden met het steeds breder wordende verkeer, bijvoorbeeld door het aanleggen van passeerhavens. Ons standpunt is dat verkeersdrempels alleen geplaatst worden in overleg met de direct omwonenden.

Snelheid en verkeersveiligheid

In onze gemeente is het onduidelijk hoe hard je waar rijden. Gemeentebelangen De Wolden wil hier goede uitgangspunten voor hebben: 80 km/u op wegen met een vrijliggend fietspad ernaast. Binnen de dorpskernen, in verband met drukte en veiligheid 30 km/u. Gemeentebelangen is van mening dat het aanpassen van snelheden binnen de bebouwde kom altijd in overleg met belanghebbenden, zoals aanwonenden, ondernemers en dorpsbelangen dient te gebeuren.

Parkeerbeleid

Wij vinden het belangrijk dat parkeerruimte dichtbij winkels behouden blijft voor de plaatselijke middenstand. In verband met parkeerproblemen op de Brink in Ruinen is de eerste blauwe zone aangelegd. Wanneer andere dorpen ook een oplossing zien in het instellen van een blauwe zone wil Gemeentebelangen De Wolden dit mogelijk maken.

Samen zorgen voor een leefbare openbare ruimte

Gemeentebelangen De Wolden vindt dat er goede onderhoudsplannen moeten komen voor de openbare ruimte. Dit geldt zowel voor de wegen als voor het groen. Daarbij willen we onze inwoners actief betrekken, zodat hun wensen en ervaringen worden meegenomen.

Omdat het overhangend groen op fietspaden vaak voor onveilige situaties zorgt, wil Gemeentebelangen dat het bestaande beleid ecologisch bermbeheer wordt geactualiseerd. Zo zorgen we niet alleen voor een nette en veilige leefomgeving, maar ook voor biodiversiteit en een duurzame inrichting van onze dorpen.

© — 2026